Prado Velho é o bairro de Curitiba com o metro quadrado mais caro
Preço na capital paranaense chegou a R$ 42,38 o m2, em outubro, o maior de toda a série histórica
O Prado Velho é o bairro com o maior preço do metro quadrado para aluguel na cidade de Curitiba. O valor médio, em outubro, chegou a R$ 57,4. O dado faz parte do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado nesta segunda-feira (13).
Confira o top 10 de bairros mais caros:
Prado Velho – R$ 57,4
Centro Cívico – R$ 54,5
Centro – R$ 46,0
Batel – R$ 44,4
Alto da Rua XV – R$ 43,1
Mercês – R$ 41,8
Rebouças – R$ 41,0
Alto da Glória – R$ 40,1
Mossungue – R$ 39,6
Capão Raso – R$ 39,2
Já o preço médio da cidade atingiu R$ 42,38 – o maior de toda a série histórica, iniciada em 2019. Apesar do recorde, o preço segue um processo de desaceleração: a alta nos últimos 12 meses é de 19,19% – a menor desde junho de 2022.
“Trata-se de um movimento que tem ocorrido em outras cidades do país. Em Curitiba, porém, apenas um em cada quatro bairros teve queda no preço nos últimos três meses”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
Apesar do elevado preço do metro quadrado na cidade, dados do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb mostram que os consumidores ainda encontram espaço para negociar. O desconto médio das transações feitas em setembro foi de 2,9% – 0,7 pontos percentuais a mais que o registrado no mesmo mês do ano anterior.
“Vale a pena negociar. Para o inquilino, é uma forma de conseguir adequar o valor ao bolso neste momento tão complicado. Para o proprietário, é a chance de não deixar o apartamento parado, precisando arcar com custos como o condomínio”, conclui Reis.
Confira a lista dos 5 bairros que mais valorizaram nos últimos três meses em Curitiba:
São Francisco – 16,3%
Campo Comprido – 14,0%
Cidade Industrial – 13,4%
Cristo Rei – 12,8%
Alto da Rua XV – 9,3%
