Mercado de alto padrão cresce em Curitiba e impulsiona novos perfis de empreendimentos
Construtoras consolidam sua atuação no segmento premium em projetos que aliam funcionalidade, arte e sofisticação
O mercado de imóveis de luxo em Curitiba vive um momento de expansão contínua, como revela a mais recente pesquisa da Brain Inteligência Estratégica sobre o panorama dos lançamentos residenciais na capital. Segundo o estudo, a fatia de novos empreendimentos de alto padrão praticamente dobrou nos últimos cinco anos: passou de 6,6% em 2020 para 12,5% até julho de 2025. A tendência é de que o segmento alcance números ainda mais expressivos até o fim do ano.
O levantamento aponta, ainda, o fortalecimento dessa categoria como protagonista no setor imobiliário curitibano, impulsionada pela mudança de estratégia de diversas construtoras e pela atualização das diretrizes de uso e ocupação do solo, que abriu novas possibilidades de desenvolvimento.
A Pride Construtora ajuda a reforçar essa tendência de expansão contínua do segmento premium na capital paranaense apontada pela pesquisa. A construtora aposta em projetos que combinam sofisticação, arte, funcionalidade e valores competitivos dentro do universo de luxo. Exemplo disso é o Augen, no bairro Ecoville, lançado em 2024 com preços entre R$ 694 mil e R$ 1 milhão, uma oferta que se destaca em uma região onde imóveis semelhantes ultrapassam facilmente a marca de R$ 2 milhões.
Atratividade
Além de adotar a arte como elemento central do projeto, o Augen estabeleceu parceria com o artista paranaense André Mendes, que desenvolveu um painel exclusivo para o empreendimento. O conceito se estende a esculturas em praças suspensas, obras distribuídas nas áreas comuns e um hall que reúne quadros e mobiliários assinados. “Escolhemos o nome ‘Augen’, que significa ‘olhar’ em alemão, porque traduz a essência do empreendimento: é um convite a observar a qualidade de vida em cada detalhe”, explica a diretora comercial da Pride, Vevianne Jacques.
“A arte está presente no cotidiano dos moradores, enquanto a estrutura do condomínio oferece conforto e praticidade, com academia completa, salão de festas gourmet, piscina coberta e espaços de convivência com paisagismo que resgatam a atmosfera do Ecoville.”
Os apartamentos, de dois ou três quartos com suíte, foram pensados para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente, garantindo funcionalidade, amplitude e iluminação natural. “É uma proposta que atende tanto famílias em busca de bem-estar quanto investidores atentos ao potencial de valorização da região. Morar no Ecoville nessa faixa de preço é algo cada vez mais raro”, completa Vevianne.
Exclusividade
Outro empreendimento da Pride que reforça o posicionamento da empresa no segmento de alto padrão em Curitiba é o Audace. Ele ficará localizado no bairro Rebouças, em uma área estratégica da região central, próxima às ruas Brasílio Itiberê, Alferes Poli e 24 de Maio, o que está fazendo do bairro uma das joias promissoras de novos projetos imobiliários para o segmento premium. Aliás, a localização no anel central é apenas uma das características especiais dessa região. Antes ocupado por lojas comerciais e residências, o bairro vem mostrando potencial para passar por uma nova etapa de ocupação urbana, capaz de integrar projetos como o Audace, que reúne arquitetura de alto padrão conectada ao cotidiano urbano de toda a região.
Com avenidas largas e reformuladas, que ajudam a dar acesso fácil e rápido para amplas partes da capital do Paraná, o Rebouças torna-se, portanto, a bola da vez para projetos imobiliários que ditam novas tendências para moradias de alto padrão. “O Audace foi desenhado para quem busca viver seus melhores momentos com tranquilidade, em um ambiente que alia modernidade, estética e funcionalidade”, comenta Vevianne.
Entre os diferenciais tecnológicos, o Audace traz portaria autônoma com biometria integrada a aplicativo, sistema de eclusa para controle de acesso de pedestres, câmeras de segurança inteligentes, fechaduras digitais e monitoramento perimetral. Nos interiores, a utilização de paredes em drywall permite maior flexibilidade na personalização das plantas, reforçada pela consultoria Pride Decor, que auxilia os moradores a adequarem os espaços às suas preferências.
Sustentabilidade
As unidades do Audace variam entre dois quartos (61,10 m² a 61,35 m²) e três quartos (74,07 m² a 74,55 m²), todas com sacada e churrasqueira. Na cobertura, outro diferencial: a capacidade de abrigar apartamentos duplex. Já nas áreas comuns, o projeto reúne espaço gourmet, academia, brinquedoteca, bicicletário, pet care com acesso independente e um sistema de iluminação planejado para reduzir o consumo energético.
A sustentabilidade também está presente no projeto, dispondo de painéis fotovoltaicos, sensores de presença, aproveitamento de água da chuva e infraestrutura para carros elétricos.
