Banco para condomínios ultrapassa R$ 400 milhões em transações

Rodrigo Della Rocca.

Um levantamento realizado pela Brain Inteligência Estratégica, em parceria com a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), apontou que os empresários do setor imobiliário estão otimistas para este ano. Dos mais de 350 empresários entrevistados, 62% estão com expectativas otimistas em relação a 2023. Na fintech CondoConta, banco exclusivo para condomínios, o cenário se confirma. Após ultrapassar os R＄400MM em transações, o CEO Rodrigo Della Rocca prevê um ano histórico de crescimento.

Com mais de 400 mil usuários mensais, a fintech apostou na aproximação com o mercado que ficava na zona cinzenta dos bancos tradicionais, afinal, os condomínios têm CNPJ, mas não são empresas. Segundo Rodrigo Della Rocca, com mais de 10 anos de experiência no mercado condominial, a familiaridade e entendimento das dores do mercado são os pilares para que a fintech tenha conquistado cerca de 3 mil condomínios em todos os estados brasileiros. “Nós estreitamos os laços com as administradoras de condomínios e síndicos, nos colocando ao lado deles nesse processo de digitalização, na busca por redução de custos e administração de caixa, incluindo adiantamento de cota condominial e financiamentos para valorização no imóvel e áreas comuns”, afirma.

“No cenário atual, de alta de juros, alguns condôminos enfrentam dificuldades em arcar com as cotas condominiais. Nossa solução de Receita Garantida, que adianta aos síndicos o valor das cotas condominiais e oferece diversas formas de negociação aos condôminos, é a nossa principal aposta. Nós assumimos o risco da inadimplência enquanto o gestor condominial trabalha sempre com dinheiro em caixa”, completa Rodrigo. A fintech registrou um crescimento de 180% no produto, além do aumento de 300% em pedidos de financiamento e 3025% em depósitos bancários – este último, com mais de R＄25MM somente em um mês.

Ano recorde

Em 2022, a fintech teve ainda um aumento na Receita de 189% da meta projetada, além de ter sido selecionada para o Scale-Up Endeavor 2022, principal programa de aceleração do país, cujas startups selecionadas apresentam crescimento médio de 78%, comandado pela Endeavor.

“Nossa expectativa é ter um ano recorde em nossa história, sabemos que ainda estamos no primeiro minuto de um grande jogo. Nossa principal atividade como banco tecnológico é a abertura da Conta Digital exclusiva para o mundo condominial, proporcionando para quem administra condomínios uma visão muito maior do que somente uma Conta. A qual síndicos e administradoras acessam por meio da Convenção Condominial e da Ata de Eleição do Síndico, diferente de como os bancos tradicionais fazem, pedindo Contrato Social, sócios e contabilidade, que são itens que os condomínios não possuem. Nosso roadmap inclui abraçar os condomínios pela vida financeira, ajudar os gestores nessa transformação, para um dia quem sabe plugar parceiros especialistas em outras frentes, como o relacionamento entre condôminos, pets, carros e manutenção”, finaliza Rodrigo.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.