Multiplan apresenta resultados operacionais e financeiros recordes no 3º trimestre
ParkShoppingBarigüi passa por expansão.
Companhia mantém ritmo de crescimento acelerado, com vendas que somam R$ 5,2 bilhões
A Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) divulgou, nesta quinta-feira (26), os resultados operacionais e financeiros do terceiro trimestre de 2023. A teleconferência, com presença de executivos da Companhia, ocorrerá na sexta-feira (27/10), às 11h. Para participar acesse aqui.
As vendas dos lojistas totalizaram R$ 5,2 bilhões, representando um crescimento de 8,1% em relação ao 3T22. Nos primeiros 25 dias de outubro de 2023, a Companhia manteve seu ritmo de crescimento, com aumento de 5,7% nas vendas em relação a outubro de 2022.
A taxa de ocupação chegou a 96,1%, atingindo o maior crescimento trimestral em 15 anos. Em 90 dias, a Multiplan adicionou 192 novas lojas satélites ao seu portfólio, gerando um turnover de 1,9% no trimestre (17.049 m²). Nos últimos 12 meses, foram 586 novas lojas e 78 mil m2 de ABL locados, área superior à de um BarraShopping.
Pela primeira vez na história, a Companhia apresentou uma taxa de inadimplência líquida negativa, (-0,2%), uma vez que a inadimplência recuperada de períodos anteriores superou os atrasos de aluguel do trimestre, uma recuperação inédita.
Outro ponto de destaque foi o desempenho do segmento Alimentação & Áreas Gourmet, que reportou aumento de 12,1% nas vendas de lojistas, comparado ao mesmo período de 2022 (3T22).
A atratividade dos empreendimentos Multiplan se reflete também na demanda latente por experiência, entretenimento e lazer. Somente este ano, foram mais de 800 eventos realizados nos shoppings do grupo, impactando positivamente o fluxo de visitas.
Este cenário operacional positivo influenciou diretamente os resultados financeiros da empresa, alavancando receitas, reduzindo despesas e gerando maiores margens e novos recordes:
A Receita Bruta foi de R$ 553,2 milhões, 13,3% acima do mesmo período de 2022, impulsionada pelos segmentos imobiliário (+69,1%), serviços (+62,4%) e estacionamento (+14,9%).
A Receita Líquida registrou R＄ 511,7 milhões, crescendo 12,3% quando comparada ao 3T22.
FFO, EBITDA e NOI também atingiram os valores mais elevados para um terceiro trimestre em 15 anos.
O NOI cresceu 13,4%, totalizando R$ 437,9 milhões. Já o EBITDA, somou R$ 390,8 milhões, um salto de 21,1% em relação ao 3T22. O FFO foi de R$ 312,2 milhões, aumentando 26,5%.
O Lucro Líquido, por sua vez, avançou 41,5% e alcançou a marca de R$ 263,4 milhões, um recorde para um terceiro trimestre desde 2008. De janeiro a setembro de 2023, o Lucro Líquido chegou a R$ 718 milhões, e nos últimos 12 meses, ao patamar de R$ 957 milhões.
O crescimento constante e responsável está no DNA da Multiplan e uma alocação estratégica de capital faz parte desse planejamento. Nos últimos 12 meses, a Companhia investiu R$ 413,9 milhões em Capex, enquanto outros R$ 635,0 milhões foram devolvidos aos acionistas, sendo R$ 515,0 milhões através de Juros sobre Capital Próprio e R$ 120 milhões por meio do Programa de Recompra de Ações.
Expansões e revitalizações
Sempre buscando oferecer a melhor experiência aos consumidores, a Multiplan segue investindo em expansões de seus shoppings. A Companhia, atualmente, possui diversas expansões mapeadas, sendo duas em execução: ParkShoppingBarigüi e DiamondMall.
Além das expansões, a empresa tem investido em revitalizações, com o objetivo de renovar o layout e aprimorar o mix de lojas. As revitalizações em andamento contemplam o DiamondMall, ParkShopping, PátioSavassi e NewYorkCityCenter.
