Subsídio estadual para financiamento da casa própria sobe para R$ 20 mil no Paraná
Construtoras já têm lançamentos que fazem parte do Casa Fácil Paraná
O programa Casa Fácil Paraná entrou em uma nova fase neste ano e aumentou o valor da entrada do financiamento de R$ 15 mil para R$ 20 mil, para dedução do valor total. O Governo do Estado do Paraná anunciou que irá destinar mais de R$ 800 milhões para essa nova etapa e a expectativa é de que nos próximos quatro anos sejam construídas 40 mil novas moradias no estado do Paraná.
Além do aumento no subsídio, há mudança na renda máxima para ter direito ao benefício, que passará de três para quatro salários mínimos, e menor burocracia também prometem incentivar o acesso à casa própria.
O benefício é valido para imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal e que se enquadrem também no programa Minha Casa Minha Vida. Assim, é possível unir o subsídio oferecido pelo programa federal ao benefício estadual, da Companhia de Habitação do Paraná (COHAPAR). É importante ressaltar que os descontos são oferecidos para empreendimentos e construtoras habilitados pela Companhia de Habitação do Paraná.
Paulo Kucher, vice-presidente da LYX Engenharia – a maior construtora do programam Minha Casa Minha Vida do estado do Paraná – afirma que o incentivo pode ajudar muitas pessoas a darem entrada na sua casa própria. “Nós falamos com as pessoas que vêm aqui no plantão e sabemos que no valor final da parcela, esse subsídio vai fazer toda a diferença na hora de encaixar o investimento no orçamento familiar”.
Aumento de interessados
Kucher aposta que com esses novos incentivos, o número de interessados irá aumentar nos próximos meses devido às facilidades dos programas e das recentes mudanças no Minha Casa Minha Vida, que teve o teto e o subsídio aumentados. Agora, as famílias da Faixa 1 e 2, com renda familiar entre R$ 2,6 e R$ 4,4 mil passam de um teto de R$ 190 mil para R$ 264 mil. E contam com o beneficio de um subsídio ampliado, que passou de 47,7 mil para até 55 mil reais. As famílias consideradas da Faixa 3, com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil por mês, tiveram seu teto ampliado de R$ 264 mil para R$ 350 mil.
Assim, somando o benefício da COHAPAR ao benefício disponibilizado pelo programa MCMV, famílias da faixa 1 e 2 podem conseguir um subsídio de até 75 mil reais, reduzindo o valor final das parcelas do financiamento.
Há exigências a serem cumpridas pelas construtoras em cada uma das faixas de habitação do MCMV, mas Kucher explica que não são apenas os apartamentos que podem ter várias opções de plantas, mas também os condomínios, que estão passando a contar com inúmeras comodidades.
O mais novo empreendimento da LYX, Condomínio Omaha, já começa a ser construído nessa nova fase do programa é lançado hoje, 11 de julho, em Almirante Tamandaré, região metropolitana de Curitiba.
Esse empreendimento, por exemplo conta com mais 100 mil m2 de terreno e terá 32 mil m2 de área construída. Serão 704 unidades, para família que poderão desfrutar de diversas áreas de lazer como academia, espaço kids, coworking, pista de skate, horta, quadra de vôlei de areia, jacuzzi, espaço zen, praia artificial e espaço mulher, entre outros.
