Com VGV de R$ 726 milhões, Foz do Iguaçu terá empreendimento projetado para famílias
Leaves Premium Suites segue modelo de multipropriedade e entrega para início de 2026
Apelidada de “Orlando do Brasil”, Foz do Iguaçu já é o quinto destino turístico mais procurado da América do Sul, segundo o Traveller’s Choice, da plataforma TripAdvisor. A cidade também vem recebendo investimentos vultuosos em diversas áreas — que vão de um novo porto seco a um aquário com mais de 3,5 milhões de litros de água, passando pela ampliação do aeroporto e por grandes projetos na área de construção civil.
Com valor geral de vendas (VGV) de R$ 726 milhões, o município localizado na Tríplice Fronteira também terá um empreendimento com perfil de multipropriedade. É o Leaves Premium Suites, que deve ter sua primeira fase entregue no primeiro trimestre de 2026. Segundo a Ivira, incorporadora e construtora à frente da iniciativa, a estimativa é gerar em torno de 630 empregos diretos, entre as etapas de comercialização, construção e operação.
“Foz do Iguaçu teve um aumento de quase dois milhões de visitantes no ano de 2023, em relação ao ano anterior. É um destino que está atraindo uma série de novos investimentos. O Leaves se enquadra nesse contexto, ajudando a potencializar o turismo, o setor imobiliário e o desenvolvimento da região”, reflete o presidente da Ivira, Bruno Vallini, que, ao longo de duas décadas de trajetória, foi responsável pela entrega de mais de 300 unidades.
Multipropriedade: tendência global
O modelo da multipropriedade está consolidado em mercados como o dos Estados Unidos da Europa, enquanto no Brasil existe há apenas seis anos. Nesse sistema, o proprietário adquire uma fração de unidade, tendo o direito de utilizar o apartamento durante determinadas semanas do ano.
Alinhado a essa tendência mundial, o Leaves tem entre seus principais diferenciais a combinação dos benefícios de um hotel com um imóvel próprio, reduzindo ainda o valor do investimento. Além disso, há a possibilidade de se associar à RCI, rede que dá acesso a mais de 4.200 empreendimentos de cerca de 110 países, havendo a alternativa de passar as férias nesses outros lugares.
Foco na família
Bruno Vallini conta que teve a ideia de lançar o empreendimento com base em sua própria experiência pessoal. “Como pai de cinco filhos, sempre tive dificuldade de encontrar um lugar adequado para viajar com crianças. Por isso, o Leaves foi projetado pensando nas necessidades das famílias. Queremos que nossos clientes se sintam em casa, com conforto e o melhor serviço possível. A sensação será de estar em férias, mas em casa”, afirma.
Ao todo, serão três torres, somando 240 unidades. O complexo de lazer reunirá restaurantes, bares, piscinas, SPA e uma brinquedoteca temática do Pequeno Francisco — personagem que se popularizou na internet, protagonizando uma série com mais de 20 episódios. Outro destaque se dará com a trilha de caminhada na natureza, inserida em um ambiente de mais de dois mil metros quadrados de floresta nativa.
