Mercado imobiliário de Curitiba segue com valorização
Bairro Cristo Rei é um dos destaques da Capital
Reconhecida por diversos títulos, como cidade modelo, cidade mais inteligente do mundo e capital ecológica do Brasil, Curitiba também se destaca como uma das melhores cidades para se viver. Segundo o estudo “Desafios da Gestão Municipal 2024”, da consultoria Macroplan, a capital ocupa o quinto lugar entre as 100 maiores cidades do Brasil.
O mercado imobiliário reflete essa relevância. De acordo com pesquisa do The Latin Investor, Curitiba está entre as cidades mais procuradas para moradia. O Índice FipeZAP, divulgado pela DataZAP, reforça essa tendência, apontando a capital como a mais valorizada em 2024, com alta de 18%. Na sequência, aparecem Salvador (16,38%), João Pessoa (15,54%), Aracaju (13,79%) e Belo Horizonte (12,53%).
Entre os fatores que impulsionam a valorização do setor imobiliário em Curitiba estão o fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, parques, academias, além de diversos serviços e atrações turísticas.
Para o diretor de Incorporação da GT Building, Marcelo Thá,, os números positivos refletem a excelência da cidade, que se destaca por seus diferenciais e atrai quem busca uma nova moradia. “Curitiba é reconhecida pela inovação e pela alta qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a mercados, lojas, universidades, escolas, unidades de saúde e parques. Além disso, incentivos à sustentabilidade garantem um futuro mais verde, impactando positivamente a vida dos moradores”, afirma.
Cristo Rei é destaque
Com ampla infraestrutura, ruas calmas e silenciosas, além de fácil acesso ao comércio e serviços, o Cristo Rei é frequentemente citado como um dos melhores bairros para se viver em Curitiba. Para quem gosta de passeios ao ar livre e ter contato próximo com a natureza, a localização privilegiada permite rápido acesso ao Jardim Botânico, um dos principais cartões-postais da cidade.
Dados levantados pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) destacam a força da região ao revelar que o Cristo Rei foi um dos bairros mais procurados para negociações residenciais em março de 2024, ocupando a quinta posição no ranking, com 4% das buscas. O primeiro colocado foi o Centro (9,8%), seguido por Água Verde (7,6%), Boqueirão (4,9%) e Santa Cândida (4,5%).
Comprometida em promover qualidade de vida, a GT Building vai entregar neste ano o Explore Botânico, um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Presidente Affonso Camargo, 1773. Situado no Cristo Rei, o residencial está a cerca de 1 km do Jardim Botânico, 1,5 km do Campus Jardim Botânico da Universidade Federal do Paraná, 500 m do Super Condor e do Hospital Universitário Cajuru e Hospital Marcelino Champagnat, além de diversos outros serviços e atrações.
O projeto arquitetônico do empreendimento foi desenvolvido pela Smolka Arquitetura, com destaque para as fachadas de estética dinâmica e imponente, projetadas com a aplicação aleatória de elementos verticais e horizontais. O design de interiores foi criado pela arquiteta Carolina Bastos, em um estilo clássico moderno, trazendo elementos refinados e acolhedores, valorizando o bem-estar e a vista para o Jardim Botânico.
O paisagismo, assinado pela Takeda Arquitetura e Urbanismo, tem como conceito principal promover um oásis urbano, priorizando o design biofílico, com vegetações de cores vibrantes e materiais telúricos nas áreas de estar, proporcionando um maior contato com a natureza.
O empreendimento conta com infraestrutura e tecnologia de ponta, com 28 andares e um total de 184 unidades. As plantas variam de 61 a 81 metros quadrados, podendo ter dois ou três quartos. Cada unidade possui uma vaga de garagem, distribuída em dois pavimentos. O sucesso do Explore Botânico se deve à localização privilegiada, à qualidade do projeto e à adequação dos apartamentos ao público-alvo. “As unidades contam com fechadura eletrônica na porta de entrada, kit antirruído nas portas dos quartos e circulação, piso de porcelanato nos banheiros, atenuação acústica das tubulações dos banheiros, infraestrutura para aquecimento a gás natural e churrasqueira a carvão nas sacadas, entre outros benefícios que refletem os princípios da GT de oferecer ambientes confortáveis e funcionais”, complementa Marcelo.
“O Explore Botânico representa um marco em nossa história, sendo o primeiro projeto a permitir que os compradores personalizassem o apartamento conforme suas necessidades. Além de escolher o tamanho da unidade, também foi possível definir todos os acabamentos, como pisos, rodapés e pintura das paredes, além das mobílias dos ambientes, proporcionando um toque pessoal que torna o imóvel verdadeiramente único. O sucesso do projeto é evidente, com poucas unidades ainda disponíveis para compra”, destaca o diretor da GT Building.
Com amplos pavimentos exclusivos de lazer, a área comum do empreendimento oferece piscina, bicicletário, mercado de uso compartilhado, brinquedoteca, espaços gourmet interno e externo, área fitness e miniquadra poliesportiva, área de convivência externa com fireplace, espaço coworking, salão de jogos, boulevard mirante, horta e salão de festas. Essas facilidades, aliadas à localização privilegiada, proporcionam um estilo de vida sofisticado e completo.
Outro diferencial do empreendimento é a funcionalidade pay-per-use, que permite aos condôminos contratar e agendar, diretamente pelo aplicativo, serviços como pequenos reparos, manutenção, personal trainer, aulas de pilates, home care e muito mais, garantindo praticidade e conveniência.
