Alta no mercado imobiliário atrai profissionais para o setor
Crescimento da procura e do ticket médio dos imóveis no Paraná é oportunidade para os que buscam uma transição de carreira
A alta no mercado imobiliário no Paraná reflete na migração de profissionais de outras áreas para a corretagem de imóveis. A relação de oferta e demanda no setor de locação é um dos fatores que influencia o mercado, uma vez que os negócios fechados e o ticket médio das transações aumentam. De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), dos 686 mil imóveis existentes na capital, apenas 9,4 mil estão disponíveis para locação.
Esse dado representa 1,3% do total de unidades no setor, o que acarreta no crescimento da procura em relação à oferta nas cidades paranaenses. No nicho de vendas, esse movimento já repercute no valor médio dos imóveis residenciais vendidos. No início de 2023, o ticket médio era de R$ 374 mil. Já em 2024, o valor passou a ser de R$ 412 mil, segundo os dados divulgados.
Esse cenário impacta diretamente o público que busca imóveis para comprar ou alugar, mas, também, reverbera no mercado de trabalho. Enquanto cerca de 60% dos profissionais pensavam em mudar de emprego em 2023, segundo estudo do LinkedIn, a realidade de diversos setores também influenciou na decisão de muitos indivíduos pela transição de carreira.
Os que já fizeram essa mudança encaram hoje uma realidade diferente no mercado imobiliário com projetos como o “Minha Casa Minha Vida”, que teve mudanças implementadas no início do ano e reflete também no fechamento de negócios, uma vez que oferece subsídios, como prestações menores de financiamento, que viabilizam recursos para que a população possa adquirir novos imóveis.
No caso de Fernando Xavier, engenheiro civil de formação e agora franqueado da Apolar, migrou recentemente para o mercado por ter se fascinado com o setor pelas oportunidades que a profissão oferece. “Sempre trabalhei com a área de infraestrutura e construção, mas a agenda de viagens e a falta de flexibilidade me deixavam insatisfeitos. Até que o convite do meu sócio, Felipe Fagundes, me fez entrar nessa nova empreitada. E era a chance que eu precisava para explorar outro mercado, que já conhecia e tem um ótimo potencial”, relata Xavier.
Entre outros motivos que o profissional pontuou estão as oportunidades que o mercado imobiliário gera, pois a necessidade de um imóvel é um consenso mundial. “O setor imobiliário é um dos mercados que mais movimenta a economia do país e um dos mais necessários para sociedade. Acredito que seja exatamente isso que me motiva a estudar cada diz mais e me reinventar para oferecer as melhores soluções e um serviço diferenciado”, completa.
No caso de Rodrigo Forlan, que também veio da engenharia civil, a corretagem de imóveis foi vista como uma oportunidade de crescimento profissional. Hoje, franqueado da Apolar Imóveis, ele destaca as vantagens da mudança de carreira: “trabalhar na área comercial é mais rentável de forma geral e atuar como corretor nos dá a oportunidade de sempre trabalhar com novos clientes e não ficar repetindo o mesmo serviço todos os dias”.
Para Forlan, a flexibilidade foi um ponto-chave na transição. Atualmente, com um trabalho focado na gestão imobiliária, ele ainda aplica conhecimentos e práticas da sua formação. “Essa experiência prévia facilitou muito na questão de avaliações de terrenos e conhecimento na maioria dos tipos de imóveis. Hoje, atuo também na avaliação imobiliária e na assistência técnica”, finaliza.
