Vendas de imóveis novos registram crescimento de 23%

Mais de 121 mil unidades foram comercializadas de janeiro a agosto de 2024

As vendas de novos imóveis cresceram 23% no acumulado de janeiro a agosto de 2024, totalizando 121.930 unidades comercializadas, de acordo com o indicador Abrainc-Fipe. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) apresentou desempenho bastante robusto, com aumento de 28,8% no número de unidades vendidas e 25,3% no valor total das vendas. Os lançamentos do MCMV cresceram 43,9% em volume e 46,6% em valor. Essas altas são reflexo de um programa habitacional estruturado, que visa fortalecer o acesso à moradia para famílias de baixa renda, viabilizando a demanda por habitação popular.

No período, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) demonstrou resiliência, com aumento de 4,7% no volume de vendas e expressivo crescimento de 25,9% no valor total vendido, apesar da alta dos juros. Em lançamentos, o segmento MAP também registrou crescimento de 4,2% em volume e 9,1% em valor. Isso mostra que a Intenção de Compra por imóveis segue alta, impulsionando a demanda mesmo em um cenários de juros altos.
Segundo Luiz França, presidente da Abrainc, o setor imobiliário tem enfrentado desafios com as altas recentes da taxa Selic, especialmente para o segmento de média e alta renda. “Novas fontes de funding têm se tornado necessárias para viabilizar o acesso ao financiamento imobiliário, principalmente para a classe média, que tem encontrado desafios com os juros praticados atualmente. Com novas fontes à disposição do comprador, o mercado imobiliário brasileiro continuará a se fortalecer e contribuir de forma significativa para o PIB e para a criação de empregos e renda no país,” comenta França.

A relação distrato sobre venda para o MAP fechou em 12,6%, mantendo-se em patamares baixos após a regulação de distratos, aprovada em 2018, quando o índice era de cerca de 40%.

Confira os números do setor:

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.