Da demolição à transformação: entenda as origens de novo empreendimento comercial
Empreendimento reforça a atuação da Estruturar na geração de valor por meio da requalificação de imóveis comerciais e projetos sob medida para o mercado
A Estruturar Imóveis Comerciais entregou nesta semana o empreendimento Sicredi – Pioneiros, resultado de um projeto de transformação e requalificação imobiliária conduzido integralmente pela empresa, desde a identificação do terreno, negociação com os proprietários e demolição do prédio antigo, até o desenvolvimento, aprovação e comercialização dos espaços.
O projeto envolveu a demolição completa do prédio onde anteriormente funcionava o Cartório Distrital do Umbará e, posteriormente, um projeto de modernização completo para receber os novos locatários. “Realizamos um trabalho de convencimento junto aos proprietários para viabilizar um projeto moderno, capaz de transformar o local e ampliar o potencial de rentabilidade do ativo”, afirma Sergio Zimmermann, diretor executivo da Estruturar Imóveis Comerciais.
Segundo o executivo, o desenvolvimento teve início em setembro de 2024, com contrato BTS firmado com o Sicredi, seguido pela aprovação do projeto junto à Prefeitura e, já durante a execução da obra, pela locação para a Morifarma. O empreendimento reforça a atuação da Estruturar na geração de valor por meio da requalificação de imóveis comerciais e estruturação de projetos sob medida para o mercado.
Localizado na Rua dos Pioneiros, 1580, no bairro Sítio Cercado, o empreendimento conta com área construída de 1.095,67 m². O projeto inclui uma agência do Sicredi no modelo built to suit (BTS), com cerca de 500 m² (350 m² no piso térreo e 150 m² de mezanino), além de trinta vagas de estacionamento de uso comum. O complexo também abriga uma unidade da Morifarma e mantém uma loja disponível para locação.
