Fulwood anuncia investimento de R$ 100 milhões no primeiro condomínio logístico incorporado no Paraná
São José dos Pinhais receberá o SJP Business Park na Região Metropolitana de Curitiba
A Fulwood, uma das principais incorporadoras de condomínios logístico-industriais do Brasil, avança em sua estratégia de crescimento na região Sul do país com o SJP Business Park, em São José dos Pinhais (PR). Com aporte inicial de R$100 milhões, o projeto marca a chegada da companhia ao estado e acompanha o movimento do mercado, impulsionado pela alta demanda por ativos logísticos de alto padrão.
A primeira fase contará com 33,5 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e tem previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2027. Concebido com potencial de expansão, o projeto poderá atingir cerca de 146 mil m² de ABL ao longo das próximas etapas, acompanhando a evolução da demanda e o plano de crescimento da Fulwood na região.
Localizado às margens da BR-376, o SJP Business Park reúne acesso a importantes corredores rodoviários, proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e conexão com o Porto de Paranaguá, formando um eixo relevante para operações de distribuição e escoamento de mercadorias entre o Sul, o Sudeste e o litoral.
O projeto foi desenvolvido para atender operações de alta eficiência, com especificações técnicas alinhadas aos padrões triple A, incluindo pé-direito de 12 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers e infraestrutura completa. O condomínio contará ainda com portaria blindada, controle de acesso, CFTV, apoio a motoristas, áreas administrativas, restaurante e soluções voltadas à sustentabilidade, como reaproveitamento de água pluvial e estação de tratamento de efluentes.
Polo estratégico
A Região Metropolitana de Curitiba é reconhecida como um dos principais eixos logísticos do Sul do país. Nesse contexto, São José dos Pinhais se destaca pela forte base industrial e pela presença de grandes empresas dos setores automotivo, logístico e de bens de consumo, além de centros de distribuição e operadores que reforçam o papel do município como um hub relevante para armazenagem e distribuição. Com infraestrutura consolidada, ambiente favorável a novos investimentos e economia dinâmica, a cidade reúne condições para suportar operações logísticas de diferentes escalas e segmentos.
“A região de Curitiba e o estado do Paraná apresentam fundamentos muito sólidos para o desenvolvimento logístico, com base industrial diversificada, posição estratégica e forte conexão com diferentes mercados. O SJP Business Park nasce para atender à demanda crescente por ativos modernos, bem localizados e preparados para operações mais eficientes, ao mesmo tempo em que reforça a estratégia da Fulwood de expandir sua atuação em mercados com alto potencial de crescimento”, afirma Fernando Schilis, diretor comercial da Fulwood.
A região também se destaca pela diversidade de setores interessados, com presença relevante de empresas ligadas a logística, e-commerce, varejo, indústria automotiva, autopeças e bens de consumo, o que reforça o potencial de ocupação do projeto.
O SJP Business Park deve gerar impactos positivos para a economia local, com estimativa inicial de cerca de 400 empregos diretos e indiretos na primeira fase, contribuindo para o fortalecimento da cadeia produtiva e de serviços da região.
O projeto está alinhado à estratégia da Fulwood de ampliar sua presença em mercados estratégicos no país, com foco em ativos eficientes, localizações consolidadas e potencial de crescimento no longo prazo. Na região Sul, a Fulwood conta com o GCR Business Park, na cidade de Governador Celso Ramos, em Santa Catarina, e expande a atuação agora para o estado do Paraná.
